НАШИ ТЕЛЕФОНЫ:

заказать звонок
+7 (499) 641-01-87
+8 (968) 921-49-17
+8 (968) 921-49-19

АДРЕС ОФИСА:

г. Москва, Зеленоград, ул. Летчика Полагушина, дом 219, оф.24

3 налога на недвижимость в 2018г

Источник: GIPERNN.RU

20.07.2018 

Изменения налогового законодательства в сфере недвижимости настолько часты, что запутаться и забыть про какой-нибудь обязательный платеж можно с легкостью необыкновенной. Возможно, на это и делается ставка, иначе зачем то и дело менять правила игры?

Напомним о трех обязательных платежах, забывать про которые — себе дороже. 

Земельный налог 

Платить земельный налог обязаны любые физические и юридические лица. Но как-то быстро это забывается. Есть земля в собственности или бессрочном пользовании? Тогда с тебя причитается. Исключение составляют земли, находящиеся в безвозмездном пользовании, изъятые из оборота, входящие в состав лесного фонда или включенные в имущество многоквартирного дома.

Больше исключений нет. Так что, плати. Размер налога рассчитывается из кадастровой стоимости участка: 0,3% для земель, отведенных под жилфонд, структуры ЖКХ и сельскохозяйственные угодья, и 1,5% для всех прочих участков. Для льготных категорий граждан предоставляется налоговая скидка в размере кадастровой стоимости 600 кв. м выбранного участка. 

Налог на имущество 

Недвижимое имущество также облагается налогом, и про него также легко можно забыть. Платить обязаны все физические и юридические лица, у которых в собственности есть любые объекты капитального строительства (все здания, строения, сооружения и помещения), в том числе недостроенные.

Исключение составляют объекты недвижимости в составе общедомового имущества. В 49 регионах России ставка налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости: до 0,1% для жилых строений, гаражей и маленьких (до 50 кв. м) хозпостроек, до 2% — для объектов кадастровой стоимостью более 300 млн. руб., до 0,5% — для всех остальных строений. В остальных регионах налог рассчитывается на основе инвентарной стоимости недвижимости: до 0,1% для объектов стоимостью до 300 тыс. руб., 0,1–0,3% — при стоимости 300–500 тыс. руб., 0,3–2% — при стоимости более 500 тыс. рублей. 

Налог с продажи недвижимости 

Не забывайте и про налог на продажу недвижимости. Если дом или квартира пробыли у вас в собственности меньше определенного срока, то сделка будет облагаться 13%-ным налогом на доход. До 2016 года этот срок во всех случаях составлял три года. С 1 января 2016-го через три года без налога можно продавать квартиры и дома приватизированные, унаследованные, полученные по договору ренты или в дар от близких родственников. Для остальных случаев срок увеличился до пяти лет. В общем, не забываем и вовремя платим, чтобы потом не отдать больше. 

  • Продается участок земли в д.Ожогино

    Адрес: Московская область, Солнечногорский р-он, д.Ожогино.

    Цена:2000000 руб.
    подробнее
  • Продается коммерческое здание в пос. Поварово Солнечногорского р-она МО

    Адрес: Московская обл, Солнечногорский д.Поварово, мкн. Поваровка

    Цена:48000000 руб.
    подробнее
  • Продается 3-к кв в Андреевке 12 А

    Адрес: Московская обл, Солнечногорский р-он, р.п. Андреевка д.12 А

    Цена:5750000 руб.
    подробнее
  • Продается дача в д. Веревское

    Адрес: Московская обл, Солнечногорский р-он, д.Веревское

    Цена:2600000 руб.
    подробнее
  • Продается коттедж в д.Лугинино

    Адрес: МО Солнечногорский р-он д.Лугинено

    Цена:7500000 руб.
    подробнее
  • Продается участок земли в д.Ожогино

    Адрес: МОСКОВСКАЯ ОБЛ., Солнечногорский рн, дер.Ожогино СНТ"Ясенка"

    Цена:690000 руб.
    подробнее
  • Продается 1-кв в Зеленограде корп 2005

    Адрес: Москва, Зеленоград корп 2005

    Цена:4700000 руб.
    подробнее
  • Продается 3-к кв в Андреевке, ЖК"Уютный"

    Адрес: Московская обл, Солнечногорский р-он, р.п. Андреевка , ул. Жилинская д 27, к 5.

    Цена:6900000 руб.
    подробнее
  • Дом и часть дома на участке 4 сот в д.Кочугино

    Адрес: МО Солнечногорский р-он д. Кочугино

    Цена:1500000 руб.
    подробнее
  • Продается 2-х этажный коттедж в Лопотово

    Адрес: Московская область, Солнечногорский р-он, д.Лопотово

    Цена:28000000 руб.
    подробнее
  • Продается 4-к кв в Зеленограде корп 1131

    Адрес: Москва Зеленоград корп 1131

    Цена:9600000 руб.
    подробнее
  • Продается дом в Лугинино

    Адрес: Московская обл Солнечногорский р-он, Лугинино, Овражная 27

    Цена:7500000 руб.
    подробнее
  • Продается 3-к кв в пос. Андреевка, 12 А

    Адрес: Московская обл Солнечногорский р-он, р.п. Андреевка д. 12 А

    Цена:5150000 руб.
    подробнее
  • Продается коттедж в Бакеево Солнечногорского р-она, МО

    Адрес: Московская обл Солнечногорский р-он, д. Бакеево

    Цена:7700000 руб.
    подробнее
  • Продается коттедж д.Рыбаки Дмитровский р-н

    Адрес: Московская область, Дмитровский район, с/п Габовское, д.Рыбаки, СПК "Останкино-2"

    Цена:19000000 руб.
    подробнее
  • Продается 1/4 часть дома для ПМЖ

    Адрес: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, деревня Кочугино, дом 62

    Цена:600000 руб.
    подробнее
  • Продается 1к.кв д. Ложки Солнечногорского р-на

    Адрес: Московская область, Солнечногорский район, д. Ложки, д.5

    Цена:1800000 руб.
    подробнее
  • Продается 1 к.кв. г.о.Химки, мкр.Подрезково

    Адрес: Московская область, г. Химки, мкр.Подрезково, ул. Лесная, д.10, к.1

    Цена:3900000 руб.
    подробнее
  • Продается 2к.кв. г.Солнечногорск

    Адрес: Московская область,г. Солнечногорск, ул.Крестьянская, Д.5

    Цена:3600000 руб.
    подробнее
  • Продается 3к.кв. п. Майдарово Солнечногорского р-на

    Адрес: Московская область, Солнечногорский район, п. Майдарово, д.9А

    Цена:2800000 руб.
    подробнее
  • Продается 4к.кв.ул.Красная г. Солнечногорск

    Адрес: Московская область, г.Солнечногорск, ул. Красная, д.121

    Цена:5300000 руб.
    подробнее
  • Продается дача СНТ "Дружба" Солнечногорского р-на

    Адрес: Московская область, Солнечногорский район, СНТ "Дружба" вблизи д. Лаптево, с.п. Смирновское

    Цена:2800000 руб.
    подробнее
  • Продается участок 10 соток в п. Андреевка

    Адрес: п.Андреевка Солнечногорского р-на Московской обл., уч.21

    Цена:4500000 руб.
    подробнее
  • Продается 1к.кв. Зеленоград, корп.2005

    Адрес: Москва Зеленоград корп 2005

    Цена:4900000 руб.
    подробнее
  • Продается 3к.кв. п.Решетниково Клинский р-н

    Адрес: Московская область, Клинский район, р.п. Решетниково, ул. Железнодорожная, д.3

    Цена:2500000 руб.
    подробнее
  • Продается 1/2 доля 2к.кв.квартиры в Ю.Тушино

    Адрес: г. Москва, район Юж.Тушино, проезд Донелайтиса, д.17

    Цена:3700000 руб.
    подробнее